Главная
Статьи
Готовимся к зиме заранее
Вернуться назад
Лето пролетает быстро, пора отпусков длится, порой, до конца сентября-октября. Зима кажется каким-то далеким событием. А еще отчеты за квартал и ежедневный поток дел. В этой суете, бывает сложно сфокусироваться и выделить время на грамотную подготовку к осенне-зимнему периоду. Тем не менее – август наилучшее время для этого. Планируя подготовительные мероприятия в августе, Вы сможете встретить зиму «во всеоружии».
Начать следует с разработки приказа о подготовке к осенне-зимнему периоду и разработке подробных мероприятий с указанием ответственных лиц и сроков исполнения. Вот вопросы, которые, по мнению «Технологии Безопасности» следует включить в программу мероприятий.
В том случае, если вы являетесь собственником таких объектов, или по договору аренды, на Вашу организацию возложены обязанности по полному содержанию зданий и сооружений (включая капитальный ремонт). Необходимость проведения сезонного контроля состояния предусмотрена нормативной документацией в области технического регулирования, в частности, СП 255.1325800.2016 «Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения.» Осенний общий осмотр проводится чаще всего в конце сентября-начале октября, до наступления холодов и установления снежного покрова.
Основная задача осенне-зимнего периода – проверка готовности зданий и сооружений, их конструкций и элементов, а также систем инженерно-технического обеспечения к наступлению осенне-зимнего периода.
Обязательно формируется комиссия из технических специалистов в разных областях. Конечно, в зависимости от масштаба организации, в одном случае это будет директор компании и завхоз, а в другом главный инженер, инженер по эксплуатации зданий, энергетик, инженер-механик, управляющий клинингом и ряд других ответственных специалистов отдела технической эксплуатации.
Следующий этап, для создания комиссии для проведения весеннего или осеннего осмотров руководителем организации издаётся приказ «О создании комиссии по проведению общего весеннего/осеннего осмотра зданий и сооружений». Хорошо бы к приказу приложить программу подобного осмотра. Очень удобно, если в ней будет представлена пример чек-листа для заполнения и форма акта, оформляемого по результатам обхода.
По окончании осмотра делается запись в эксплуатационном паспорте здания. Указывается текущее состояние, срочные меры, необходимость проведения текущего или капитального ремонта, а также составляется акт о готовности зданий и сооружений к осенне-зимнему периоду.
Особые требования предъявляются к котельным всех видов, открытым и закрытым распределительным устройствам, емкостям, воздухосборникам, и прочим опасным объектам. Проведение сезонных осмотров, при соблюдении описанной выше процедуры, свидетельствует о соблюдении организацией норм технических регламентов, в частности 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». А значит и соблюдение законов РФ в области технического регулирования, выполнение должностными лицами возложенных на них обязанностей.
Именно приказ о создании комиссии и конечно же акт проведения осмотра, будет являться подтверждением соответствия законодательству и требованиям нормативно-правовых актов РФ проводимой в организации эксплуатацией. Это сильный аргумент для вдруг нагрянувшей с проверкой комиссии или должностного лица осуществляющего государственный надзора в сфере технического регулирования.
Оперативность и эффективность тушения пожаров различных категорий во многом зависят от технического состояния и пригодности того или иного оборудования или его составных частей. К первичным средствам пожаротушения относятся все виды переносных и передвижных огнетушителей, оборудование пожарных кранов, ящики с порошковыми составами (песок, перлит и т.п.), а также огнестойкие ткани (асбестовое полотно, кошма, войлок и т.п.).
Огнетушители: осмотр места расположения – легкодоступность, совпадение с местом размещения по плану эвакуации, наличие знака, тумбы или подставки. Осмотр целостности баллона, фиксирующего устройства, пломбы, арматурной карточки с результатами осмотра, достаточности величины давления. Результаты осмотра состояния средств пожаротушения заносятся в специальный журнал.
Пожарные щиты первичных средств пожаротушения: видимость (сохранение лакокрасочного слоя, яркий красный цвет), соответствие ГОСТ; наличие описи инвентаря, наличие всех средств пожаротушения, указанных в описи; исправность инвентаря; рыхление, просеивание песка в емкостях.
Внутренний противопожарный водопровод, в том числе пожарные рукава, краны, шкафы: технический осмотр и обслуживание (запорная арматура, манометры, задвижки); внешний осмотр; шкаф, в котором находится оборудование, должен быть выполнен непосредственно из негорючих материалов. На корпусе обязательное наличие маркировки ПК и технической инструкции. Рукав раскатывают, убеждаются в его целостности и наличии маркировки. Подают воду, промывают, сушат, перекатывают на новую скатку. Если не проводились испытания на водотдачу весной, проводят испытания. Испытание пожарных кранов может осуществлять только лицензированная в госорганах организация, требуется специальное оборудование.
Периодичность испытания кранов, гидрантов и пожарных рукавов:
Техническое обслуживание систем должно осуществляться на основании п.61 Правил противопожарного режима в РФ. Проверку работоспособности необходимо проводить в отношении автоматических (автономных) установок пожаротушения, автоматических установок пожарной сигнализации, установок систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средств пожарной сигнализации, противопожарных дверей, противопожарных и дымовых клапанов, защитных устройств в противопожарных преградах) не реже 1 раза в квартал с оформлением соответствующего акта проверки. Техническое обслуживание имеет право производить организация, имеющая соответствующую лицензию.
Подготовка автотранспорта к работе в осенне-зимний период включает в себя: сезонное обслуживание (замена масла, фильтров, резины и пр.), подготовка инвентаря (лопат автомобильных, раций, слесарного инструмента). Боксы проверяются на исправность тепловых завес. Стоянки на исправность линий подогрева.
Исправность средств связи, аварийного освещения, наличие номеров телефонов для экстренных случаев, схем оповещения. Наличие уборочного инвентаря, емкостей с песком, оборудование мест для курения.
Проверка квалификации, проведение сезонных инструктажей водительскому составу, операторам котельных. Обеспечение зимними СИЗ. Для каждого конкретного предприятия перечень вопросов, конечно, варьируется. Разобраться во всех нюансах подготовки к осенне-зимнему периоду Вам помогут специалисты компании «Технологии Безопасности».
Все права защищены. © 2025 Технологии Безопасности.
Сайт не является публичной офертой.
Заполните форму, и наш менеджер свяжется с вами для составления индивидуального предложения, которое идеально подойдет под ваши нужды.
И мы перезвоним вам в удобное время!